Apartamento de 178 m² com 3 quartos na Rua Azevedo Soares, Tatuapé: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 11.180/m² · condomínio R$ 1.990 · IPTU R$ 1.039
- 178 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Choice Club Residence
- Metrô Carrão a 1,3 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.895/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.930/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ciano ImóveisR$ 1.990.000
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 1.990.000
- Alto do IpirangaR$ 1.990.000
Descrição
Apartamento de 178 m² na Rua Azevedo Soares, com três suítes e três vagas. Os anúncios citam sala ampla para dois ambientes, lavabo, varanda gourmet, cozinha e área de serviço. Um deles descreve closets nas suítes, home office, armários planejados, elevador privativo e depósito; outro informa depósito de 6 m². O condomínio Choice Club Residence oferece piscinas, incluindo uma coberta com raia, churrasqueira, forno de pizza, quadra, pista de caminhada, academia, sauna, playground e salões de festas e jogos. O prédio foi construído em 2010. A estação Carrão, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1.333 metros. O bairro Tatuapé tem comércio e serviços variados. Um anúncio chama a unidade de garden, mas os demais não especificam esse tipo.
