Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Avenida Santa Marina, Lapa: R$ 740 mil
R$ 740.000
R$ 12.333/m² · condomínio R$ 555
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Terazza Marina Reserva Speciale
- Metrô Santa Marina a 320 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.185/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.397/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 740.000
Descrição
Lindo apartamento na Avenida Santa Marina, bairro Água Branca. São 60 metros quadrados, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala dois ambientes, varanda com linda vista, andar alto, banheiro social, cozinha repleta de armários planejados, lavanderia. 1 vaga de garagem Lazer Completo, o condomínio possui portaria 24 horas e ronda 24 horas....
