Apartamento de 223 m² com 3 quartos na Rua Leonardo Cerveira Varandas, Panamby: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 11.211/m² · condomínio R$ 3.210
- 223 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Villa Amalfi
- Estação Granja Julieta a 1,1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.581/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 57 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.458/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento de cobertura duplex no bairro Panamby. Com 269 m² privativos, possui 3 quartos sendo 2 suítes, 3 vagas de garagem e depósito. O Villa Amalfi é um Condomínio Clube muito procurado por famílias com crianças. Oferece uma área de lazer completa: Churrasqueiras com Playground, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Pista de Cooper, Playground, Pista de Skate, Pista de Bicicross, Play Dog, Praça, 2 Salões de Festas, Brinquedoteca, Sala de Ginástica, 2 Quadras de Squash, Academia, Saunas Seca e Úmida, Jacuzzi, Sala de Massagem, Salão de Jogos, Solarium, Piscina Aquecida, Piscina Infantil e até um Restaurante. Ótima localização! Agende sua visita IPTU 2026 - R.516,22 (10x) Condomínio Junho 2026 - R$3.209,66 com acessoria esportiva
