Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 745 mil
R$ 745.000
R$ 16.932/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 325
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MEET SP - Residencial
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 350 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Tânia Amorim Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.026/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.248/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 745.000
- LopesR$ 760.000
- Pacheco ImóveisR$ 760.000
Descrição
Apartamento com 44 m² de área útil, com uma suíte, sala para 2 ambientes, cozinha americana, lavabo, varanda com acesso a suíte, a sala e a cozinha, possui também tanque e espaço para máquina de lavar / secar, 1 vaga de garagem fixa e livre (sem outro carro atrás). Planta muito funcional e com um grande diferencial para unidades com essa metragem, que é a existência de lavabo. No valor do condomínio já inclui água e gás. Condomínio com lazer e serviços completos, possui piscina de borda infinita, academia e sauna no rooftop, salão de festas, lavanderia, bicicletário, mini mercado e vaga para abastecimento de carro elétrico. No mesmo condomínio e com acesso biométrico ao espaço não residencial, existe disponível um restaurante e um café, tornando o dia a dia mais fácil e cômodo. Empreendimento construído em 2017 e com excelente localização, está a apenas 750 m da estação Sumaré do metrô, comércio e serviços completos no entorno. Excelente oportunidade para morar ou investir!!! Agende a sua visita.
