Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Casa do Ator, Vila Olímpia: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 11.250/m² · condomínio R$ 2.600
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio STAR SYSTEM
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 25% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.474/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.653/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 160 m² na Vila Olímpia, com três quartos e três vagas. O anúncio descreve duas suítes, possibilidade de reverter a planta para três quartos, armários planejados e acabamento de qualidade. O edifício STAR SYSTEM foi construído em 1991 e tem 12 unidades, com um apartamento por andar. O anúncio não informa o andar desta unidade nem descreve as áreas de lazer do condomínio. A estação Vila Olímpia fica a cerca de 1,2 km. O texto também cita proximidade com o Parque do Povo, shoppings, centros de negócios e as avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek. O imóvel aceita animais de estimação, conforme o anúncio.
