Apartamento de 97 m² com 2 quartos na Rua Lisboa, Cerqueira Cesar: R$ 844 mil
R$ 844.000
R$ 8.701/m² · condomínio R$ 1.740
- 97 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Lisboa
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 700 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.276/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.651/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 844.000
Descrição
Apartamento de 97 m² com dois quartos, dois banheiros e uma vaga. O anúncio informa uma suíte, sala ampliada para dois ambientes — que pode ser revertida para um terceiro quarto —, cozinha com armários de madeira, área de serviço e dependência de empregada. Também cita gás encanado, chuveiro com aquecimento a gás e vista para o pôr do sol, com iluminação natural. O Edifício Lisboa foi construído em 1970. Fica na Rua Lisboa, em Cerqueira César, a 702 metros da estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da linha 2-Verde.
