Apartamento de 151 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 16.225/m² · condomínio R$ 3.700
- 151 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cisne
- Metrô Trianon-Masp a 650 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 35% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.859/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.625/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.450.000
Descrição
Este espaçoso apartamento oferece 151 metros quadrados de conforto e praticidades. Com 3 quartos bem distribuídos, é perfeito para famílias ou quem busca mais espaço. Além disso, possui 2 banheiros modernos e 2 vagas de estacionamento, garantindo comodidades essenciais para o dia a dia. Localizado em uma região privilegiada, você estará próximo de importantes estações de metrô como Trianon - Masp e Consolação, facilitando o acesso a diversas partes da cidade. Para aqueles que valorizam a educação, o renomado DeRose Method Casa Paulista está nas proximidades, oferecendo oportunidades de aprendizado e desenvolvimento pessoal. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em uma área bem servida por transporte público e com opções de lazer e cultura ao redor. Não perca a chance de conhecer este imóvel que combina espaço, localização e conveniência. Ótimo investimento
