Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Ytaipu, Mirandópolis: R$ 359 mil
R$ 359.000
R$ 9.703/m² · condomínio R$ 1.213
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 4º andar
- Metrô Praça Da Árvore a 190 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 100 dias, desde 27/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.616/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.468/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 359.000
- Lello ImóveisR$ 370.000
Descrição
Apartamento de 1 Dormitório a 200m do Metrô Praça da Árvore em Mirandópolis Se você procura praticidade, excelente distribuição de espaço e uma localização onde é possível fazer tudo a pé, este apartamento de 37 m² em Mirandópolis é a oportunidade perfeita! Muito ensolarado e bem ventilado, o imóvel conta com uma planta inteligente e bem aproveitada, oferecendo cômodos espaçosos e uma sensação de conforto incrível. O apartamento dispõe de uma sala aconchegante, dormitório amplo já equipado com guarda-roupa embutido, banheiro social e cozinha funcional, ambos com armários planejados, além de área de lavanderia separada. A parte elétrica do imóvel foi renovada e o quadro de luz foi substituído, ambos em 2022, garantindo total segurança, modernidade e tranquilidade para o novo morador. Não possui vaga. O condomínio conta com portaria 24 horas presencial, trazendo muito mais segurança, controle de acesso e comodidade para o seu dia a dia e recebimento de encomendas. Morar em Mirandópolis é ter a mobilidade ao seu favor no dia a dia. O prédio está localizado a apenas 200 metros da Estação de Metrô Praça da Árvore, além de oferecer fácil acesso às Avenidas Jabaquara e José Maria Whitaker. A região conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços ao redor: mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos e fica a poucos minutos do Shopping Santa Cruz. Ideal para quem quer morar bem com total conveniência. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. OBS:…
