Apartamento de 135 m² com 2 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 14.074/m² · condomínio R$ 2.500
- 135 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio BOIS DE BOULOGNE
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 880 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.177/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.373/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Em Perdizes, este excelente apartamento de 135,5 m² reúne espaço, luminosidade, andar alto e uma reforma abrangente, proporcionando o conforto de um imóvel pronto para morar. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, amplo living, escritório, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem, com ambientes amplos e bem distribuídos. O apartamento foi reformado com atenção aos principais elementos do imóvel, incluindo esquadrias, pisos, paredes, cozinha, banheiros e instalações hidráulicas e elétricas. O andar alto valoriza a iluminação natural e proporciona uma agradável sensação de amplitude e privacidade. O condomínio oferece uma área de lazer completa e atualizada, com estrutura diferenciada para os moradores, além de contar com apenas 2 apartamentos por andar em cada uma de suas duas torres. O imóvel está desocupado, facilitando visitas e permitindo uma mudança imediata. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, reformado e bem localizado em Perdizes.
