Apartamento de 92 m² com 3 quartos em Bento Branco de Andrade Filho, Santo Amaro: R$ 1,3 mi
R$ 1.349.990
R$ 14.674/m² · condomínio R$ 989 · IPTU R$ 80
- 92 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Panamérica Brickell
- Metrô Santo Amaro a 800 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.265/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.591/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.349.990
Descrição
Apartamento à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo - 92 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, lavabo e 2 vagas. Este apartamento está localizado na Chácara Santo Antônio e oferece uma excelente combinação de conforto e conveniência. Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, o imóvel é ideal para famílias ou para quem busca um espaço adicional para escritório ou hóspedes. A presença de um closet proporciona um armazenamento eficiente, enquanto a varanda é perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. São 3 banheiros e 1 lavabo, garantindo praticidade para toda a família, mesmo em horários de maior movimento pela manhã. O condomínio é bem equipado, contando com piscina para os dias de calor e academia para manter a forma sem sair de casa, reunindo lazer e bem-estar em um só endereço para toda a família ao longo da semana e nos finais de semana em família. Além disso, o apartamento oferece 2 vagas de estacionamento, garantindo praticidade adicional para os moradores, sem preocupações com estacionamento na rua ou no entorno do prédio. A distribuição inteligente da planta garante privacidade para o casal, com a suíte oferecendo ainda mais conforto no dia a dia, enquanto os demais quartos podem receber filhos, hóspedes ou até mesmo um escritório, conforme a necessidade de cada morador ao longo do tempo. O lavabo atende com praticidade a área social, sem que seja necessário utilizar os banheiros privativos da unidade, um detalhe que faz diferença no dia a dia. Sobre a reg…
