Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Santa Justina, Vila Olímpia: R$ 4,3 mi
R$ 4.300.000
R$ 26.875/m² · condomínio R$ 3.631
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Triad Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.949/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.876/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.300.000
- Quadra RealtyR$ 4.300.000
Descrição
Apartamento com 160 m², 3 suítes com terraço, sala com churrasqueira e terraço, 3 vagas de garagem determinadas, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e depósito na Vila Nova Conceição. Ideal para quem precisa trabalhar no luxuoso eixo econômico de São Paulo (Faria Lima e Juscelino Kubtschek) ou estudar nas faculdades INSPER, FMU ou Anhembi - Morumbi (Campus Vila Nova Conceição), ou estar perto de Hospitais como São Luiz da Rede D’or e Santa Paula, ou simplesmente estar bem localizado. O empreendimento é novo, foi entregue em 2024 e conta com portaria 24 horas, circuito interno de TV, segurança Muralha 24 h e amplo lazer com churrasqueira gourmet, salão de festas, sala fitness, piscina, salão de jogos, quadra, playground, jardim e brinquedoteca. A região também oferece uma infraestrutura completa, com vasto comércio, restaurantes renomados, supermercados, shoppings, farmácias, proximidade com a famosa Praça Pereira Coutinho e Parque Ibirapuera, tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Ao lado das grandes avenidas: Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro, Hélio Pelegrino, Bandeirantes, e fácil acesso à Marginal Pinheiros. Na harmonia entre Vila Nova Conceição e Vila Olímpia, um raro encontro entre localização, elegância e liberdade. Com destaque para a ampla varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares, este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais desejadas de São Paul…
