Apartamento de 154 m² com 3 quartos na Rua do Carreiro de Pedra, Chácara Santo Antônio (zona Sul): R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 18.506/m² · condomínio R$ 1.280
- 154 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Poema Granja Julieta
- Estação João Dias a 890 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.801/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.610/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.850.000
Descrição
Apartamento sofisticado de 153m2 na Chácara Santo Antônio, totalmente reformado e mobiliado, vendido com porteira fechada. O projeto combina modernidade e conforto em cada detalhe. São três suítes amplas, com armários planejados, ar-condicionado, iluminação acolhedora e banheiros renovados com acabamentos de alto padrão! A área social impressiona pela integração entre sala e varanda, criando um ambiente elegante e ideal para receber a família . O living conta com ar-condicionado, sistema de som, projeto de iluminação e decoração impecável. A varanda, fechada com vidro e cortinas rolo, oferece amplitude e charme. A cozinha é espaçosa, moderna e equipada com eletrodomésticos novos, complementada por área de serviço funcional com quarto e banheiro de apoio. Outro diferencial exclusivo são as quatro vagas de garagem. O condomínio possui infraestrutura de clube: academia, piscina coberta e aquecida semiolímpica, piscinas externas com solarium, sauna seca e úmida, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salões de festas, espaço gourmet, salão de jogos, salão de beleza, mercadinho e espaço pet com grama sintética. Um imóvel impecável, elegante e pronto para morar. Agende uma visita.
