Apartamento de 99 m² com 2 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 12.121/m² · condomínio R$ 1.760 · IPTU R$ 500
- 99 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Metrô Paraíso a 740 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 43 dias, desde 21/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.238/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.441/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.200.000
- Lello ImóveisR$ 1.200.000
- DMAIS IMÓVEISR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de cerca de 99 m², com dois dormitórios e uma vaga. Um anúncio descreve suíte com closet e reforma recente, além de duas salas e cozinha moderna. Outro informa living para vários ambientes, cozinha ampla, área de serviço com dependência completa, dois dormitórios com armários e banheiro social; também menciona lavabo. Os anúncios divergem sobre a suíte e o número de banheiros: um informa três, enquanto os fatos e outro anúncio indicam um banheiro. O prédio, construído em 1977, tem salão de festas, jardim, gerador e portaria 24 horas, conforme as informações disponíveis. Fica na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, no Jardim Paulista, a cerca de 1,8 km da estação Trianon-Masp.
