Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Arminda, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 17.568/m² · condomínio R$ 1.610
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ORIGAMI
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 169 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.876/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.321/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e 2 vagas de garagem, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Localizado em uma rua exclusivamente residencial, tranquila e silenciosa, o imóvel oferece a combinação ideal entre privacidade, conforto e a praticidade de estar próximo a uma das áreas mais completas da cidade. A planta apresenta ótima distribuição dos ambientes, proporcionando espaços funcionais e confortáveis para o dia a dia. A suíte com closet agrega praticidade e conforto à área íntima, enquanto as duas vagas de garagem representam um importante diferencial para a região. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a importantes destinos de lazer, gastronomia, compras e negócios, como o Parque do Povo, Parque Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi e Praça São Lourenço. O entorno também conta com excelentes instituições de ensino, entre elas Colégio Móbile, Colégio Lourenço Castanho e Insper, além de uma ampla oferta de serviços, comércio e conveniências. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com tudo o que a cidade oferece, ou investir em uma região com forte demanda e elevado potencial de valorização. As informações e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
