Apartamento de 84 m² com 3 quartos em Visconde de Cairu, Mooca: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 15.569/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 200
- 84 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Living Wish Mooca
- Estação Mooca a 510 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 71 dias: Ciano Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 27% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.706/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.136/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ciano ImóveisR$ 1.300.000
- Viu ImóveisR$ 1.350.000
Descrição
Desfrute do conforto e sofisticação que só um apartamento de alto padrão pode oferecer. Este imóvel, localizado no bairro Mooca em São Paulo-SP, possui 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 Banheiros, com uma área privativa de 84m². Imagine-se relaxando na piscina do condomínio, fazendo exercícios na academia ou saboreando um churrasco na churrasqueira. Com ar condicionado para garantir o seu conforto em todos os ambientes, este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como brinquedoteca, quadra poliesportiva, sala de jogos e salão de festas. Com portaria 24 horas, você e sua família podem desfrutar de segurança e tranquilidade. Localizado próximo a diversas conveniências, como bancos, escolas, faculdades, mercados e transporte público, este imóvel é a escolha ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento de alto padrão. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita. Comprar um apartamento no bairro Mooca em São Paulo-SP nunca foi tão fácil. Aguardamos o seu contato. Consulte o corretor responsável. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
