Apartamento de 49 m² com 1 quarto na Rua Bela Cintra, Consolação: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 25.652/m²
- 49 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Consolação a 410 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 382 dias, desde 17/10/2025, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 46% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.917/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento no bairro Consolação com 48m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento completamente mobiliado, em prédio recém-construído e estrategicamente localizado. Com uma estrutura moderna, esta propriedade é um excelente investimento tanto para locação quanto para residência própria. Desfrute da praticidade de se mudar imediatamente e se instalar com todo conforto que você merece. A sacada integrada à sala e cozinha cria um espaço convidativo, ideal para receber familiares e amigos com estilo. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel. Agende agora a sua visita e encante-se! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
