Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Ituxi, Saúde: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 6.923/m² · condomínio R$ 858
- 78 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Edifício Ituxi
- Metrô Saúde a 250 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.488/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.176/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 540.000
Descrição
Apartamento de 78 m² no Edifício Ituxi, na Rua Ituxi, bairro Saúde. Os dados indicam três quartos e dois banheiros; o anúncio, porém, descreve dois dormitórios. A descrição também cita sala, cozinha e área de serviço, além de ambientes arejados e com iluminação natural. O prédio foi construído em 1975 e conta com elevador, portaria e áreas de convivência. A estação Saúde, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 252 metros. Nas proximidades há comércio, serviços, escolas, hospitais e o Shopping Plaza Sul. O registro disponível aponta vendas no prédio até setembro de 2026.
