Apartamento de 253 m² com 3 quartos na Rua Ferreira de Araújo, Pinheiros: R$ 7,2 mi
R$ 7.200.000
R$ 28.459/m² · condomínio R$ 4.400 · IPTU R$ 2.804
- 253 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 9º andar
- Prédio Eclat
- Metrô Pinheiros a 690 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 62 dias, desde 03/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 29.315/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 27.834/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.200.000
- Coelho da FonsecaR$ 7.200.000
- Villalobos ImóveisR$ 7.200.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 7.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Pinheiros com 253m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, escritório, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Este é um apartamento para quem escolheu viver São Paulo com intensidade, mas também com conforto, beleza e praticidade no dia a dia. Para famílias que gostam de receber amigos, valorizam arquitetura bem resolvida e apreciam poder sair a pé para alguns dos melhores restaurantes da cidade. Um imóvel para quem quer morar em um prédio contemporâneo, com lazer completo, no coração do Baixo Pinheiros. O edifício é novo, elegante e com estrutura de lazer rara na região: academia completa, sala de spinning, piscina coberta com raia, piscina externa, brinquedoteca, salão de festas gourmet, sauna, playground, quadra de squash e um belo jardim. O apartamento impressiona pela luz natural e pela integração dos ambientes. O living se abre para duas varandas totalmente incorporadas: a gourmet, conectada à área de jantar, e a varanda frontal, que amplia a sala e emoldura uma vista verde deliciosa. A sala de TV, ampla e confortável, completa a área social. Na área íntima, três suítes muito bem distribuídas. A suíte master conta com walk-in closet e varanda. No hall dos quartos, um escritório foi cuidadosamente montado, ideal para os dias de home office. Os acabamentos elevam ainda mais o padrão do imóvel: marcenaria impecável, armários Orn…
