Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Eleutério, Brooklin: R$ 445 mil
R$ 445.000
R$ 15.893/m² · condomínio R$ 550
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Uwin Brooklin
- Metrô Brooklin a 300 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 107 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.842/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 445.000
Descrição
Studio de 28 m² no Brooklin, com um quarto e banheiro. O anúncio informa que o imóvel é mobiliado e tem varanda fechada, ar-condicionado, cama de casal, geladeira, fogão, micro-ondas, TV e armários planejados. O condomínio Uwin Brooklin foi construído em 2023 e oferece piscina e áreas comuns de lazer. O anúncio também informa que o prédio aceita pets. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 303 metros. A região tem acesso às avenidas Santo Amaro, Roberto Marinho e Berrini, além de mercados, restaurantes, padarias, farmácias e outros serviços.
