Apartamento de 227 m² com 4 quartos na Rua Peixoto Gomide, Jardim Paulista: R$ 9,1 mi
R$ 9.100.000
R$ 40.177/m² · condomínio R$ 5.500 · IPTU R$ 2.800
- 227 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Maison Giselle
- Metrô Trianon-Masp a 700 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 130 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.865/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.133/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Venha morar neste edifício de última geração e alto padrão recém entregue nos Jardins 3 suítes, 4 vagas, depósito individual e toda comodidade e funcionalidade de um empreendimento moderno. Apartamento com pé direito de 3,0m, excelente iluminação e ventilação natural, área técnica para condensadora, caixilho do piso ao teto, persianas motorizadas, tratamento acústico nos pisos da sala, quartos e área de circulação, bem como nos caixilhos dos dormitórios e na tubulação de esgoto, sistema solar e gás com recirculação de água quente pelo apartamento, 2 elevadores sociais inteligentes (1 de shabat). Condomínio com guarita blindada, ponto de alimentação para carro elétrico, gerador, salão de festas, lazer completo incluindo piscina adulto e infantil, academia ultra moderna e um spa com sala de massagem e sauna.
