Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 1,9 mi
R$ 1.920.000
R$ 16.991/m² · condomínio R$ 2.230
- 113 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Reserva dos Guimaraes
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 530 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.118/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.002/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.920.000
Descrição
Oásis de Silêncio e Conforto no Coração de Pinheiros Se você busca a combinação perfeita entre a vibrante vida de Pinheiros e a tranquilidade de uma vila residencial fechada, este apartamento é para você. Localizado no melhor trecho da Rua Alves Guimarães, em uma quadra exclusiva e sem saída, este imóvel oferece a paz e a segurança que você e sua família merecem. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: Com 113 m² de área útil, o imóvel conta com uma distribuição inteligente, ambientes amplos e uma excelente iluminação natural que preenche todos os cômodos. Living com Vista Verde: Uma sala espaçosa para múltiplos ambientes, perfeitamente integrada a uma varanda charmosa e ideal para relaxar. Área Íntima: 3 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte planejada para o seu máximo conforto. Praticidade: 2 vagas de garagem demarcadas e de fácil manobra. Lazer Completo de Clube no Condomínio: A infraestrutura foi pensada para o bem-estar de toda a família, oferecendo: Piscina e sauna para relaxar e renovar as energias. Academia moderna e totalmente equipada. Quadra poliesportiva. Salão de festas elegante para receber convidados. Playground seguro para as crianças. Localização Privilegiada: Estar aqui é desfrutar a poucos passos dos melhores restaurantes, cafés, comércios e opções de mobilidade da Zona Oeste, com o privilégio de voltar para casa e encontrar absoluto silêncio.
