Apartamento de 115 m² com 2 quartos na Rua Abílio Soares, Paraíso: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 7.652/m² · condomínio R$ 1.700
- 115 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DOUTOR JOÃO PC BRITTO
- Metrô Paraíso a 540 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.947/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.554/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 880.000
Descrição
Apartamento de 115 m² com dois dormitórios e uma vaga. A sala ampla comporta dois ambientes e tem janelões, piso de taco de madeira e lavabo. Os dormitórios têm armários, e há um banheiro grande. A cozinha tem copa e armários planejados, além de despensa, área de serviço e dependência de serviço. O edifício Doutor João PC Britto foi construído em 1974 e é descrito como bem conservado. Conta com áreas ajardinadas, playground, salão de festas, churrasqueira e gerador. Fica na Rua Abílio Soares, no Paraíso, perto de supermercados, restaurantes, do Shopping Pátio Paulista e de hospitais e escolas. A estação Paraíso, atendida pelas linhas Azul e Verde, fica a cerca de 539 m.
