Casa de 279 m² com 3 quartos em Emboaçava, Mooca: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 10.753/m² · IPTU R$ 247
- 279 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Estação Ipiranga a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 550 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 02/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 30% acima do mercado. Comparamos com 31 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.481/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.445.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.000.000
Descrição
Sobrado de 279m² é uma casa espaçosa e funcional, ideal para famílias que valorizam organização e áreas bem planejadas. No piso superior, estão localizados 3 dormitórios, sendo 2 suítes. As suítes são ideais para casais ou moradores que precisam de maior privacidade, enquanto o terceiro dormitório pode atender como quarto infantil, de hóspedes ou como escritório. Essa configuração é ideal para famílias maiores ou pessoas que trabalham de casa. No térreo, a área gourmet com piscina se destaca como o espaço perfeito para lazer e confraternização. É apropriado para reuniões em família ou com amigos, aproveitando um churrasco nos finais de semana. Para quem gosta de cozinhar e interagir, a área gourmet é um diferencial na rotina. As 5 vagas de garagem cobertas atendem famílias com mais de um veículo, oferecendo segurança e proteção contra intempéries. Essa característica é especialmente útil em casas com moradores que dependem de transporte próprio ou recebem visitas regularmente. A casa oferece espaços bem distribuídos que promovem um cotidiano equilibrado, adaptado tanto para o dia a dia quanto para ocasiões especiais. Ideal para quem busca funcionalidade e qualidade de vida.
