Apartamento de 184 m² com 3 quartos na Alameda Ministro Rocha Azevedo, Cerqueira César: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 16.054/m² · condomínio R$ 3.800 · IPTU R$ 9.700
- 184 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Oscar Freire a 1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 40 dias, desde 24/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.143/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.582/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 2.950.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.950.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 183m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Espaçoso, confortável e estrategicamente localizado no Jardim América Este refinado apartamento reúne todas as características que você procura: uma planta ampla, ambientes bem distribuídos e uma localização excepcional na parte baixa do Jardim América, a poucos passos do prestigiado Clube Paulistano. Com 3 suítes bem projetadas, este residencial oferece privacidade e conforto para toda a família. O espaçoso living para três ambientes integra sala de estar, jantar e um ambiente perfeito para home office. Grandes janelas garantem a entrada abundante de luz natural, e um terraço com jardim acrescenta um charme especial. A cozinha é espaçosa, equipada e funcional, enquanto a lavanderia ampla e as dependências de serviço completas proporcionam ainda mais conveniência para o seu dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem em um edifício bem conservado, situado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. Ideal para quem aprecia qualidade de vida, praticidade e um estilo de vida dinâmico, cercado por restaurantes, lojas e todas as comodidades que o Jardim América tem a oferecer. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do …
