Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Mituto Mizumoto, Liberdade: R$ 410 mil
R$ 410.000
R$ 7.885/m² · condomínio R$ 750
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CRISTAL
- Metrô Japão-Liberdade a 530 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.846/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.576/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 410.000
Descrição
O apartamento tem 52 m², dois dormitórios e uma vaga, conforme os dados do imóvel. O anúncio destaca ambientes com iluminação natural e boa distribuição de espaço, mas não detalha os demais cômodos nem o acabamento. O edifício Cristal foi construído em 2004; não há informações sobre lazer ou número de andares. O imóvel fica na Rua Mituto Mizumoto, na Liberdade. A estação Japão-Liberdade, da Linha 1-Azul, está a 531 metros. O anúncio menciona acesso a transporte e serviços cotidianos. Há uma diferença de área: a descrição anuncia 56 m², enquanto os dados estruturados indicam 52 m².
