Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Artur de Oliveira, Casa Verde: R$ 240 mil
R$ 240.000
R$ 7.742/m² · condomínio R$ 100
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Casa Verde 2
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.966/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.895/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 240.000
Descrição
Studio de 31 m² na Rua Artur de Oliveira, no bairro Casa Verde, com um quarto e um banheiro. O anúncio o apresenta como lançamento, e os dados indicam que o prédio foi construído em 2024. Não há informações sobre acabamentos, lazer ou andar do apartamento. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 2,4 km. A Avenida Casa Verde está a aproximadamente 100 metros, e o anúncio também cita o SESC a cerca de 200 metros, além de comércios e serviços nas proximidades.
