Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Rua Barão do Bananal, Pompéia: R$ 2,6 mi
R$ 2.570.000
R$ 20.894/m² · condomínio R$ 2.396
- 123 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Barão 305
- Metrô SESC-Pompeia a 110 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.699/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.270.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.570.000
Descrição
Apartamento de 123 m² no condomínio Barão 305, com torre única e arquitetura contemporânea assinada por Israel Rewin, paisagismo de Neusa Nakata e decoração de Paulo Carvalho. O imóvel possui 3 suítes, sala para 2 ambientes integrada à varanda gourmet, equipada com fogão de indução, pia e armários, além de cozinha, lavabo, área de serviço com dois janelões e banheiro de serviço. Entre os diferenciais estão ar-condicionado split nos dormitórios e no living, persianas de enrolar automatizadas, banheiros com iluminação e ventilação naturais e acabamentos de qualidade. Conta ainda com 3 vagas de garagem demarcadas, sendo duas em fila indiana e uma individual, além de depósito privativo. O imóvel está alugado, sendo uma opção para quem busca investimento com renda de locação. O condomínio oferece lazer completo, com piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, solário e salão de estar com espaço gourmet. Localizado na região da Barra Funda, o imóvel conta com acesso a mercados, padarias, restaurantes, academias e serviços variados. A proximidade com a Avenida Francisco Matarazzo e a Avenida Pacaembu facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. A região também oferece acesso ao transporte público, com opções de conexão às estações Barra Funda e Marechal Deodoro do metrô, ampliando a mobilidade no dia a dia.
