Casa de 222 m² na Rua Professor Vahia de Abreu, Vila Olímpia: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 10.586/m²
- 222 m²
- 3 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 152 dias, desde 04/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.350.000
Descrição
Casa no bairro Vila Olímpia com 222m² área construída, 3 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado O imóvel se destaca pela implantação em duas frentes, com acessos independentes pela Rua Vahia de Abreu e pela Rua Alvorada, ampliando as possibilidades de uso e circulação. Não é geminado e conta com 3 vagas de garagem. Construída nos anos 70, a casa possui estrutura sólida e demanda atualização interna, sendo uma boa base para projetos de retrofit ou adaptação conforme a necessidade. A distribuição atual favorece uso comercial, com ambientes já organizados para atendimento: Pavimento térreo: Recepção, duas salas de espera, lavabo, uma sala ampla e uma sala menor, além de cozinha, área de serviço e apoio, com saída para a Rua Alvorada. Pavimento superior: 4 salas de diferentes dimensões, 1 banheiro e 1 sala de apoio que podem ser reorganizados conforme o projeto. Pela configuração, localização e zoneamento, o imóvel se adapta bem a comércio e também a escritórios, clínicas, consultórios, sedes operacionais ou uso híbrido. Situado em um dos pontos mais dinâmicos da Vila Olímpia, próximo à Faria Lima e cercado por comércio, serviços e infraestrutura completa. Um imóvel com base construtiva consistente e múltiplas possibilidades de uso, em uma região com alta demanda e valorização contínua. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorr…
