Apartamento de 33 m² com 2 quartos na Rua Carlo Pallavicino, Pirituba: R$ 285 mil
R$ 285.000
R$ 8.636/m² · condomínio R$ 375
- 33 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Reserva Jaraguá
- Estação Jaraguá a 330 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 34% acima do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.912/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.837/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 285.000
Descrição
Apartamentos de 33 e 38 m² - 2 dormitórios - Bairro Jardim Bandeirantes Viver no Residencial Reserva Jaraguá, no charmoso bairro Jardim Bandeirantes, é unir praticidade, conforto e qualidade de vida em um só endereço. Apartamentos modernos, com plantas inteligentes de 33 a 38 m², projetados para oferecer funcionalidade e aconchego, contando com 2 dormitórios, 1 banheiro e excelente aproveitamento dos espaços, perfeitos para quem busca seu primeiro imóvel ou um investimento seguro em São Paulo. A localização é um grande diferencial: próximo ao metrô, facilitando a mobilidade e o dia a dia na cidade, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador e uma área de lazer pensada para toda a família. Desfrute de momentos especiais na piscina, na quadra esportiva, no salão de festas e na churrasqueira, além de espaços dedicados às crianças, como playground e brinquedoteca. O Residencial Reserva Jaraguá também valoriza o bem-estar e a acessibilidade, contando com rampas de acesso, lavanderia no prédio e agradáveis áreas verdes, criando um ambiente acolhedor e harmonioso para viver ou investir. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar mais conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!
