Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Ossian Terceiro Teles, Jardim Prudência: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 11.781/m² · condomínio R$ 735 · IPTU R$ 214
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Washington Luís a 1,9 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 38 dias, desde 26/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.131/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.250/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 860.000
Descrição
🌿🏡 GARDEN NOVO NO VERDANA | 100m² DE ÁREA PRIVATIVA (73m² + 27m² DE GARDEN) Se você procura um apartamento com cara de casa, recém-entregue, moderno e pronto para personalizar do seu jeito, esta é uma oportunidade rara no Condomínio Verdana, na tranquila e arborizada Rua Ossian Terceiro Teles, a poucos passos da Rua das Flechas. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 73m² de área útil + 27m² de garden privativo ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Living ampliado para 2 ambientes ✔ Cozinha integrada ao living ✔ Churrasqueira a carvão ✔ 1 vaga de garagem coberta ✔ Empreendimento recém-entregue 🌟 O grande diferencial está no garden privativo de 27m². O espaço garden oferece inúmeras possibilidades de personalização e pode ser fechado com envidraçamento, transformando-se em um ambiente versátil para atender às necessidades da sua família, como home office, sala de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, sala de TV, espaço para pets ou uma agradável área de convivência integrada. Essas são apenas algumas ideias para aproveitar ao máximo este diferencial exclusivo do imóvel. 🌳 O prédio possui lazer de clube para todas as idades: ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Deck molhado ✅ Sauna e espaço descanso ✅ Fitness interno e externo ✅ Bicicletário ✅ Churrasqueira ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Brinquedoteca ✅ Playground ✅ Quadra recreativa ✅ Espaço coworking ✅ Hall social 📍 Uma localização estratégica na Zona Sul, em uma rua residencial tranquila e arborizada, próxima à Rua das Flechas, com fácil a…
