Apartamento de 106 m² com 2 quartos na Rua Cardoso de Almeida, Perdizes: R$ 940 mil
R$ 940.000
R$ 8.868/m² · condomínio R$ 1.687 · IPTU R$ 602
- 106 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Ubatuba
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 1 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.526/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.820/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 940.000
Descrição
Apartamento de 106 m² na Rua Cardoso de Almeida, com dois quartos, uma suíte, dois banheiros e uma vaga coberta. O anúncio descreve andar alto, vista livre de 180 graus, face norte e janelas em duas faces da sala, com ventilação e entrada de luz natural. Há entrada de serviço e lavanderia. O Edifício Ubatuba foi construído em 1989 e tem jardim e circuito de TV. A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima–Sumaré, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 1.043 metros. O imóvel fica no bairro de Perdizes.
