Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua Cerro Corá, Vila Romana: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 7.222/m² · condomínio R$ 1.040 · IPTU R$ 295
- 72 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Estação Domingos De Morais a 1,9 km
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 68 dias, desde 27/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.585/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.318/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 520.000
Descrição
Apartamento de 72 m² na Rua Cerro Corá, na Vila Romana, com dois quartos, banheiro social e área de serviço. Os ambientes são conjugados e há piso vinílico, móveis planejados e interfone. A unidade fica no segundo andar. O prédio foi construído em 1967. A estação Domingos de Morais, da Linha 8-Diamante, fica a cerca de 1,9 km. A região tem padaria, supermercado, lojas e academias, além de acesso ao Parque Villa-Lobos, a aproximadamente dez minutos de carro, segundo o anúncio.
