Apartamento de 241 m² com 3 quartos na Rua Passo da Pátria, Vila Leopoldina: R$ 3,5 mi
R$ 3.490.000
R$ 14.481/m² · condomínio R$ 3.490
- 241 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Passo Da Pátria
- Estação Imperatriz Leopoldina a 860 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 22% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.012/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.685/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.490.000
Descrição
Cobertura à venda na Aliança Liberal com 240m², São 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros, sala 2 ambientes e vagas de garagem com depósito. Imóvel reformado lazer completo, situado na rua mais desejada da região fácil acesso para toda cidade com toda infraestrutura para você e sua família, todo tipo de comércio, região arborizada e super segura, Agende uma visita com um de nossos consultores.
