Apartamento de 101 m² com 2 quartos na Rua Giovani Pattoli, Jardim Avelino: R$ 1 mi
R$ 1.040.000
R$ 10.297/m² · condomínio R$ 1.150 · IPTU R$ 575
- 101 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Piazza Di Toscana
- Estação Oratório a 860 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.258/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.719/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.040.000
Descrição
Apartamento de 101 m² no Condomínio Piazza di Toscana, na Rua Giovani Pattoli. Tem dois quartos, sendo uma suíte, e o anúncio indica que um terceiro quarto é reversível. As características listadas também citam closet, escritório, copa, sala de TV, salas de estar e jantar, dependência de empregada, área de serviço e lavabo. Há três banheiros e duas vagas. O condomínio conta com academia e piscina. A Estação Oratório, da Linha 15-Prata, fica a cerca de 859 metros. O anúncio também menciona proximidade com o campus EAD Vila Alpina da UNIFCV. Não há informação sobre o ano de construção ou o andar do apartamento.
