Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Barão de Monte Santo, Mooca: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 16.087/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 350
- 92 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ereditá
- Estação Ipiranga a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 49% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.730/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.480.000
- DaMooca ImóveisR$ 1.480.000
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 1.490.000
Descrição
Pronto para morar e nunca habitado! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca exclusividade, conforto e a sensação de estrear um imóvel planejado nos mínimos detalhes. Localizado no cobiçado Condomínio Ereditá, o apartamento une sofisticação, lazer de clube e uma localização estratégica próxima ao metrô. O Apartamento: Space & Design Área privativa: 92m² muito bem distribuídos, com excelente iluminação natural. Dormitórios: 2 quartos, sendo ambos suítes, garantindo total privacidade e conforto. Banheiros: 3 banheiros no total (incluindo o lavabo), todos com móveis planejados de alto padrão. Vagas: 2 vagas de garagem. Diferenciais Internos Móveis Planejados: Armários sob medida de excelente qualidade já instalados na cozinha, sala, banheiros e em uma das suítes. Varanda Gourmet Envidraçada: Um ambiente amplo, moderno e protegido, ideal para receber amigos e familiares para um churrasco inesquecível. Estado de Conservação: Imóvel zero, nunca habitado. Tudo perfeitamente novo para você! O Condomínio Ereditá: Lazer de Clube e Acessibilidade Total O condomínio oferece uma infraestrutura completa de segurança, lazer e cuidado com a acessibilidade: Segurança & Praticidade: Portaria 24 horas e elevador. Lazer & Bem-estar: Piscina, academia moderna, sauna, churrasqueira e uma linda área verde. Diversão para todas as idades: Salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Esportes: Quadra esportiva. Acessibilidade Universal: Condomínio totalmente preparado com rampas …
