Casa de 552 m² com 4 quartos na Rua Miranda Guerra, Alto da Boa Vista: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 9.058/m² · condomínio R$ 2.505 · IPTU R$ 4.405
- 552 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 11 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Parque Das Magnolias
- Metrô Borba Gato a 780 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 19 casas de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.619/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.030.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 5.000.000
Descrição
Casa de 552 m² no condomínio fechado Parque das Magnólias, no Alto da Boa Vista. Tem quatro suítes com armários, lavabo, escritório e cozinha com copa e armários. O anúncio menciona dois quartos de serviço, banheiro, lavanderia, quintal e entrada lateral. Na área externa há piscina e jardim; são seis vagas de garagem. O condomínio foi construído em 2005 e tem três casas, conforme o anúncio. A estação Borba Gato, da linha Lilás, fica a cerca de 780 metros. Há registro de uma venda no prédio em 2024.
