Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Croata, Vila Romana: R$ 829 mil
R$ 829.000
R$ 13.371/m² · condomínio R$ 1.606 · IPTU R$ 3.730
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ILHA DE BASKA
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,5 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 126 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.648/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.656/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 829.000
- LopesR$ 840.000
Descrição
Apartamento Residencial à Venda na Lapa – 62 m² de Conforto e Lazer Completo Apresentamos um excelente apartamento localizado no bairro da Lapa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer. Com 62 m² de área útil, este imóvel é perfeito para casais, pequenas famílias ou investidores. O apartamento conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; 2 vaga de garagem; sala ampla integrada ao terraço com excelente iluminação natural. O condomínio oferece uma estrutura completa para o seu bem-estar e lazer: Piscina adulto descoberta Espaço gourmet Salão de festas Academia de ginástica Brinquedoteca Salão de jogos Quadra poliesportiva Playground Área verde Portaria com segurança Essa é uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e vias principais. A oferta contempla todo o mobiliário fixo ou não (eletro domésticos como fogão, coifa, geladeira, freezer, maquina de lavar, aquecimento a gás e ar condicionado, alem de estofado, mesa e cadeiras de jantar, poltronas, camas e colchões + acessórios) Família esta se mudando. Porteira fechada com tudo novo e de muito bom gosto. Entre em contato e agende sua visita!
