Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Rua Paulo de Avelar, Vila Guilherme: R$ 1,9 mi
R$ 1.890.000
R$ 17.027/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 500
- 111 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Impéria
- Metrô Parada Inglesa a 640 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.105/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.735/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.890.000
Descrição
Seu novo lar espera por você! Este apartamento moderno e aconchegante é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo!. Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, ideal para o descanso da família Sala ampla e integrada à varanda gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares Varanda gourmet com uma vista incrível, proporcionando momentos inesquecíveis 2 vagas de garagem exclusivas, oferecendo mais comodidade no dia a dia Lazer Completo no Condomínio: Piscina para adultos e crianças Academia moderna e equipada Salão de festas para celebrações especiais Espaço gourmet e churrasqueira para confraternizações Playground e áreas de convivência para toda a família Localização Privilegiada: Situado no coração da Parada Inglesa, o apartamento oferece fácil acesso a: Estação de Metrô Parada Inglesa – a poucos minutos de caminhada Comércios variados, escolas, farmácias e mercados Restaurantes, padarias e serviços essenciais, tudo ao seu alcance Não perca essa oportunidade única de morar em um imóvel completo, com toda a infraestrutura que você e sua família merecem! Agende sua visita agora mesmo! Seu novo lar te espera!
