Apartamento de 209 m² com 3 quartos na Avenida Portugal, Brooklin Novo: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 12.440/m²
- 209 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 vagas
- 17º andar
- Metrô Campo Belo a 540 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 57 dias, desde 08/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 229 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.854/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.089/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
Descrição
Cobertura duplex de 209 m², com três dormitórios, três vagas e ambientes distribuídos em dois pisos. No inferior, há living amplo, varanda, lavabo, cozinha, área de serviço e três dormitórios. No superior, outro living se conecta à varanda gourmet, com churrasqueira, piscina e sauna. O anúncio informa que o imóvel foi totalmente reformado e tem ar-condicionado e dependência de empregados. Fica na Avenida Portugal, no Brooklin Novo, em condomínio com lazer completo. A estação Campo Belo, atendida pelas linhas Lilás e Ouro, está a cerca de 543 metros. O edifício foi construído em 1998 e tem 24 vendas registradas, sendo a mais recente em julho de 2026.
