Apartamento de 286 m² com 4 quartos na Rua Itapaiuna, Panamby: R$ 3,7 mi
R$ 3.680.000
R$ 12.868/m² · condomínio R$ 5.739 · IPTU R$ 1.219
- 286 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 25º andar
- Prédio Villaggio Morumbi
- Estação João Dias a 510 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.747/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 91 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.865/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.680.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.680.000
Descrição
A cobertura duplex, com seus generosos 286m², revela-se como um refúgio elevado entre o urbano e o natural — um espaço onde o olhar percorre, sem esforço, tanto a harmonia interna do condomínio quanto a pulsação da cidade ao fundo. Com quatro suítes cuidadosamente distribuídas, oferece conforto e privacidade em cada detalhe. No andar superior, uma acolhedora sala de TV e jogos convida a momentos de descontração, enquanto os ambientes de estar e jantar, integrados com elegância, acolhem encontros memoráveis. A cozinha, completa e funcional, dialoga perfeitamente com a área externa — um cenário pensado para viver bem. Ali, a churrasqueira e o deck com jacuzzi criam um ambiente onde o tempo desacelera, embalado pelo verde ao redor e pela brisa suave que percorre o espaço. O imóvel conta ainda com ar-condicionado central, marcenaria planejada de alto padrão e um generoso closet na suíte master, além de quatro vagas de garagem e depósito privativo. Na Torre Anthurium, o lazer ganha contornos de exclusividade: piscina, academia, spa, salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground e até um minimercado compõem uma estrutura pensada para o bem-estar cotidiano. Tudo isso envolto por um paisagismo minuciosamente cuidado, onde o verde não é apenas cenário, mas protagonista. Inserido no prestigiado Condomínio Villaggio Panamby, este imóvel faz parte de um verdadeiro oásis urbano. Desenvolvido pela Gafisa, o complexo se estende como um convite à convivência e ao contato com a natureza.…
