Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Francisco Corazza, Lapa: R$ 610 mil
R$ 610.000
R$ 12.200/m² · condomínio R$ 750 · IPTU R$ 65
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Teg Corazza
- Metrô Santa Marina a 840 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 162 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 25/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.457/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 610.000
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 634.000
Descrição
Apartamento mobiliado à venda na Lapa (Parque Residencial Lapa) Detalhes do imóvel: 2 Dormitórios (1 suíte) 1 Banheiro Sala Cozinha 1 Vaga de garagem Diferenciais: Piso porcelanato Varanda Armários no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Ar-condicionado Chuveiro a gás Fogão incluso Geladeira inclusa Closet Home-office Portas amplas nos quartos e corredores Área de serviço Mobiliado com marcenaria de alto padrão Prédio novo com apenas 3 anos Condomínio com piscina, academia, área pet, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, coworking e mercadinho 24h Condomínio (Parque Residencial Lapa): Lazer completo com piscina Academia Churrasqueiras Salões de festas Salão de jogos Espaço kids Brinquedoteca Área pet Coworking Mercadinho 24h Localização: Localizado no Parque Residencial Lapa, em São Paulo, este apartamento mobiliado combina conforto e praticidade com uma infraestrutura completa ao redor. A poucos minutos da estação Lapa, oferece excelente mobilidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Próximo ao Colégio Inovação e a comércios essenciais, o bairro proporciona conveniência no dia a dia. Com acesso rápido à Marginal Tietê, a localização é estratégica para quem busca agilidade e qualidade de vida. Descrição (breve, otimizada para SEO): Apartamento mobiliado à venda na Lapa, com 2 dormitórios, suíte, varanda, closet, armários planejados e vaga. Mobiliário completo, prédio novo e condomínio com lazer completo, piscina, academia, cowo…
