Apartamento de 200 m² com 4 quartos na Rua Loreto, Saúde: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 5.500/m² · condomínio R$ 2.300
- 200 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio EÇAPORA
- Metrô Saúde a 2 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.818/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.589/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de cerca de 200 m², com quatro dormitórios, quatro banheiros e quatro vagas nos dados do imóvel. O anúncio descreve sala ampla dividida em três ambientes, piso de madeira, sanca de gesso, iluminação embutida e acesso à sacada, que tem rede de proteção e porta de vidro. Também menciona suítes com armários, banheiros com box de vidro e cozinha com armários planejados. O anúncio informa três suítes e três vagas, em divergência com os dados, que indicam quatro vagas e não especificam o número de suítes. O apartamento fica no edifício Eçapora, construído em 1990, no bairro da Saúde. A estação Saúde, da Linha 1-Azul, está a 1.955 metros. Há registros de vendas no prédio.
