Apartamento de 215 m² com 3 quartos na Rua Ministro Godoi, Perdizes: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 12.997/m²
- 215 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 12º andar
- Metrô Perdizes a 1 km
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 6 dias, desde 28/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.396/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.904/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
Descrição
Cobertura duplex de 215,44 m², com três dormitórios, uma suíte, quatro banheiros e duas vagas. O anúncio descreve o imóvel como reformado, espaçoso e iluminado, e informa dependência de empregados. O prédio não é identificado pelo nome nos dados disponíveis e foi construído em 1979. O condomínio oferece área de lazer, sem detalhamento dos itens. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a 1.034 metros; o anúncio também cita a proximidade da futura estação da linha. A região tem comércio e serviços.
