Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Rua Theófilo Azambuja, Jaraguá: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 6.279/m² · condomínio R$ 421 · IPTU R$ 110
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Jaraguá a 530 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 70 dias, desde 25/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.253/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 64 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.984/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 270.000
Descrição
Apartamento com 43 m², muito bem distribuído, localizado no último andar, proporcionando privacidade e uma linda vista livre. O imóvel conta com: 2 dormitórios bem iluminados, prontos para serem personalizados conforme a necessidade do novo proprietário. Cozinha com móveis planejados e pia em mármore, espaço onde também fica a área de serviço. Banheiro já equipado com box, espelho e planejados. 1 vaga de garagem coberta. Localizado no Condomínio Bosque Jaraguá, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidades: - 3 salões de festas (um com churrasqueira) - Academia equipada - Espaços infantil e juvenil - Quadra poliesportiva - Bicicletário - Academia - Mercadinho 24h - Bosque com trilhas, espaço pet, redário e trilhas. A localização é um grande diferencial: a apenas 600 metros da estação Jaraguá, garantindo fácil acesso ao transporte público e mobilidade para diversas regiões da cidade. Além disso, você estará próximo a bancos, supermercados como o Violeta e o Extra, várias escolas, incluindo o Colégio Vaccaro, Colégio Moralles Lopes e Colégio Brasil, além de escolas públicas EMEI e EMEF. Para os amantes da natureza, o Pico do Jaraguá fica a apenas dois quilômetros de distância, oferecendo oportunidades para caminhadas e contato com a natureza. Você também terá fácil acesso às principais rodovias e linhas de ônibus da região. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios do Jaraguá, com todas as facilidades que você e sua família m…
