Apartamento de 308 m² com 3 quartos em das Mangabeiras, Santa Cecília: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 9.091/m² · condomínio R$ 6.100
- 308 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Princess
- Metrô Marechal Deodoro a 950 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 172 dias: Policom Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 96 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.211/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Policom ImobiliáriaR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento de 308 m² com 3 quartos e 6 vagas de garagem, no Condomínio Edifício Princess. O anúncio menciona varanda, churrasqueira, piscina, sauna, quadra esportiva, escritório e dependência de empregada. Também lista armários em diversos ambientes, incluindo closet, banheiros, escritório, cozinha, lavanderia e corredor. A descrição informa que o imóvel fica em uma rua tranquila sem saída. O prédio está na Rua das Mangabeiras, em Santa Cecília. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 949 metros. Os dados indicam 3 banheiros e 1 suíte. Não há informações sobre o ano de construção ou sobre o andar do apartamento.
