Apartamento de 205 m² com 4 quartos na Rua Armindo Guaraná, Jardim Anália Franco: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 7.756/m² · condomínio R$ 2.435 · IPTU R$ 1.336
- 205 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Guaratuba
- Metrô Tatuapé a 1,9 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 10.000 em 30/10/2026 (de R$ 1.600.000 para R$ 1.590.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 115 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.261/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.807/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.590.000
Descrição
Apartamento no Jardim Anália Franco com 205 m² de área útil distribuídos em sala de estar e sala de jantar; lavabo, varanda; 4 dormitórios sendo duas suites, cozinha espaçosa e ampla área de serviço, com quarto e banheiro de empregada. Imóvel bem conservado, clean com ambientes amplos. Hall privativo. Lazer conta com piscina; quadra; academia; salão de festas e churrasqueira. Localizado próximo ao Parque e Shopping Anália Franco, Carrefour, Supermercados para seu maior conforto. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
