Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Nebraska, Brooklin Novo: R$ 2,2 mi
R$ 2.245.000
R$ 16.036/m²
- 140 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 vagas
- 11º andar
- Estação Vila Cordeiro a 930 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 247 dias, desde 02/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.763/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.931/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.245.000
Descrição
Apartamento no bairro Brooklin com 140m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 3 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento com varanda impecável, reformado, ensolarado, pronto para morar. São 3 dorms, sendo 1 suíte e três excelentes vagas. Num dos predios mais charmosos do bairro, com piscina, churrasqueira e salão de festas. Walking distance perfeito, próximo a supermercado, drogaria, lojas, restaurantes, enfim toda infra do bairro. Vale muito a vista ! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
