Apartamento de 36 m² com 2 quartos na Rua Francisco Pedroso, Freguesia do Ó: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 9.167/m² · condomínio R$ 600
- 36 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 9º andar
- Metrô Freguesia do Ó a 680 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 30 dias, desde 05/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.827/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 330.000
Descrição
Uma oportunidade interessante para quem busca investimento imobiliário com geração de renda, em uma localização consolidada da Zona Norte de São Paulo. Este apartamento de 2 dormitórios, localizado na região da Freguesia do Ó / Moinho Velho, encontra-se atualmente locado, oferecendo ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel que já está inserido no mercado de locação. Além da renda proveniente da locação, o imóvel conta com características que favorecem sua atratividade junto ao público locatário, como piscina, academia e condomínio pet-friendly. Esses diferenciais ampliam o perfil de potenciais inquilinos e contribuem para a competitividade do imóvel no mercado de locação. A localização também agrega valor à estratégia de investimento, com acesso facilitado ao transporte público e proximidade das estações Freguesia do Ó e João Paulo I. Para o investidor, o imóvel reúne três atributos importantes: localização, estrutura condominial e ocupação atual, reduzindo a necessidade de iniciar uma nova busca por locatário no momento da aquisição. Uma alternativa para quem deseja diversificar patrimônio por meio de um imóvel residencial e acompanhar sua performance ao longo do tempo, considerando tanto a renda de locação quanto o potencial de valorização do patrimônio. Para quem busca um investimento com potencial de geração de renda e um imóvel já inserido no mercado de locação, esta pode ser uma oportunidade a ser analisada com atenção. Um ativo com localização estratégica, es…
