Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Tiangua, Vila Mascote: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.294
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio IPORANGÁ
- Estação Washington Luís a 1,5 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.167/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.409/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento na Vila Mascote, 100 m², totalmente reformado, living para dois ambientes com varanda fechada, cozinha integrada repleta de armários e ampla janela, 3 dormitórios com armários embutidos sendo 1 suíte, lavanderia, despensa, aquecimento a gás, 2 vagas de garagem e 1 depósito. Condomínio com salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, playground e jardim. Fácil acesso à avenida Santa Catarina, Washington Luís, Jornalista Roberto Marinho, e principais corredores da zona sul. Próximo ao Aeroporto de Congonhas. Agende uma visita e confira!
