Apartamento de 362 m² com 3 quartos na Praça Pereira Coutinho, Vila Nova Conceição: R$ 7,9 mi
R$ 7.947.000
R$ 21.953/m² · condomínio R$ 2.588 · IPTU R$ 2.356
- 362 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Moema a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 80 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 34.342/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.615.000.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 7.947.000
Descrição
Cobertura duplex de 362 m² com três suítes, seis banheiros e três vagas fixas. A planta tem salas de estar e TV nos dois pisos, sala de jantar, cozinha gourmet, escritório, lavabo e terraços. A área externa tem churrasqueira e piscina; há armários nas suítes e closet na principal. O anúncio também cita ar-condicionado em todos os ambientes, janelas antirruído nos quartos e automação de iluminação nas salas. O prédio foi construído em 1984 e oferece piscina, sauna úmida, quadra poliesportiva, playground, jardim, salão de festas, academia e portaria 24 horas. Fica na Vila Nova Conceição, perto da Praça Pereira Coutinho e do Parque Ibirapuera. A estação Vila Olímpia é mencionada no anúncio; os dados indicam 1.314 metros até a estação Moema.
